Glosario

N.I.E. – Número de Identificación de Extranjero – número de identificación del extranjero. El número único de registro asignado a un extranjero que desea aplicar en el territorio de España, cualquier transacción financiera (la compra de bienes inmuebles, maquinaria, etc.) o están involucrados en cualquier proceso legal, pero no es un residente.
D.N.I. – Documento Nacional de Identidad – tarjeta de identificación de todos los ciudadanos de España. Contiene nombre, número de identificación único, nacionalidad, fecha y lugar de nacimiento, domicilio, nombres de padre y madre.
Tarjeta de Residencia – tarjeta con un número único, que se entrega a un extranjero se le permite vivir legalmente en España.
I.R.P.F. – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
I.V.A. – Impuesto sobre el Valor Añadido – el impuesto sobre el valor añadido que grava los bienes y servicios. En el continente que es del 21%. En las Islas Canarias se le conoce como el IGIC y es del 7%.
Plusvalía – impuesto a las ganancias sobre el valor de la tierra. Se calcula sobre el incremento en el costo de la vivienda desde su compra a la fecha de venta. El tamaño de este impuesto se calcula teniendo en cuenta una variedad de factores: el municipio al que pertenece, esta vivienda, un período de tiempo en que fue poseído por el último propietario. Recuerde que este impuesto debe ser pagado por el vendedor.
I.B.I. – Impuesto sobre Bienes Inmuebles – impuesto a la propiedad es pagado por todos los propietarios una vez al año, a razón de 0,5 a 1,3% (dependiendo del tipo de propiedad, el municipio y otra características) del valor catastral.
I.G.I.C. – Impuesto General Indirecto Canario – Canarias impuesto al valor agregado es del 7%.
I.T.R. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – impuesto de transferencia es en las Islas Canarias hasta el 6,5% del valor declarado en el título de propiedad de la venta. A cargo del comprador.
Nota Simple Informativa – un extracto simple a partir de la propiedad Registro en España. Información básica acerca de la propiedad, la propiedad y gravámenes que podrían conseguir a nadie en la propiedad Registro.
Certificado de Empadronamiento – un certificado de registro. Toda persona que viva en España (excepto para los turistas – que se registraron en los hoteles) puede registrar en los municipios de algunos de la aldea, por regla general, el lugar de residencia. Documentos necesarios para solicitar un permiso de residencia. Los residentes que no cuentan con un permiso de residencia permanente se renueva cada dos años.
Hacienda – Administración Tributaria del Estado. Regula y controla la recaudación de impuestos de personas físicas y jurídicas.
BOE – Boletín Oficial del Estado – Boletín Oficial del Estado. La edición especial, que se publica en la legislación española, sus modificaciones y reglamentaciones.
Declaración de renta – cuenta de resultados. Banco del solicitante se requiere cuando se considera la solicitud de un préstamo hipotecario.
EURIBOR – ponderada tipo de interés medio de los préstamos interbancarios previstas en euros. Se utiliza en el cálculo del tipo de interés variable en una hipoteca.
Extracto bancario – Extracto de cuenta bancaria.
Factura – factura por el trabajo realizado o los servicios prestados.
Comunidad – Condominio.
Escritura de compraventa – la escritura notarial de compraventa.
IBAN – (Código Internacional de Cuenta Bancaria) – el código de país de la cuenta bancaria.
Cuenta corriente – cuenta corriente bancaria.
Escritura de préstamo hipotecario – escritura pública la concesión del préstamo hipotecario.
Tasación – evaluación de la propiedad (procedimiento obligatorio antes de obtener un préstamo hipotecario).
Recibo pendiente – cuenta sin pagar.